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荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 李晓明）5月(yuè)28日，世界500强企业沃尔玛旗下的山姆会员店(diàn)（江岸店）将开门(kāimén)迎客，这家外资零售巨头的落子，不仅让武汉以(yǐ)4家山姆会员店的数量位居国内城市前列，更以国际化消费场景的植入，为江岸区打造(dǎzào)新消费生态再添注脚。 2024年，江岸区(jiāngànqū)社会消费品零售总额增长7%、规模826.73亿元(yìyuán)，增速(zēngsù)、规模均居全市中心城区前列，截至2025年5月，江岸区商业综合体达11家，面积超100万方。 在历史与现代的(de)交织中，江岸区(jiāngànqū)正通过多元市场主体协同、多元消费场景融合、多元消费业态创新的三轮驱动，积极探索城市更新与消费升级(shēngjí)互动互促的新路径。 多元主体协同(xiétóng)：激活消费新引擎 夜幕降临，吉庆街三期——老通城·通城印巷的(de)霓虹灯光渐次亮起。被誉为“中国第一(dìyī)音乐现场”的MAO Livehouse里，摇滚乐队的激情演出正在上演，台下年轻人随着节奏(jiézòu)尽情摇摆，隔壁的鹅岛(dǎo)精酿酒吧，酒香与欢声笑语交织。 吉庆街三期——老通城·通城印巷。通讯员(tōngxùnyuán)供图 这条承载武汉百年烟火气的传统美食街，如今以“音乐+潮玩”为内核，实现了(le)传统美食文化街区与现代时尚业态的完美碰撞。作为市场(shìchǎng)活力的重要载体(zàitǐ)，民营企业以敏锐的市场洞察力和灵活的运营机制，成为城市更新中业态创新(chuàngxīn)的“破局者”。 “我们(wǒmen)不是传统夜场(yèchǎng)，而是以音乐文化为内核的消费新业态。”武汉老通城投资控股有限公司总经理陶欢欢称，老通城·通城印巷将吉庆街原有的“民间艺人+夜宵(yèxiāo)”符号升级为“现代音乐文化体验”，8栋民国风情建筑，既保留市井烟火气，又注入(zhùrù)潮流艺术基因。 陶欢欢介绍，目前街区已引入32家特色品牌，其中华中首店及武汉首创(shǒuchuàng)品牌占比超80%。从B站百万粉丝酒吧“跳进染缸”到即将开业(kāiyè)的音乐烧烤酒馆(jiǔguǎn)“民谣集”，多元业态构建了(le)武汉夜间消费新的“风向标”。 与(yǔ)吉庆街三期商业开发导向的模式不同，国有企业在历史建筑(jiànzhù)保护与活化中肩负着更(gèng)深层的命题。去年底(qùniándǐ)，114岁的“巴公房子”经过精心修缮，以巴公邸酒店的新面貌正式开业迎客。这座见证了汉口城市建设历史的老建筑，以其独特的风貌和(hé)深厚的文化底蕴，再次成为热门打卡地。 巴公房子成为(chéngwéi)武汉热门打卡地。通讯员供图 武汉城市风貌集团相关负责人介绍(jièshào)，作为(wèi)汉口历史风貌(lìshǐfēngmào)区改造的重点项目(zhòngdiǎnxiàngmù)，巴公房子项目通过“最小干预、最大兼容”原则，将文艺复兴式建筑改造为文化酒店。酒店内，米其林(mǐqílín)星厨主理的“巴公小酒馆”与万里茶道展览馆并存，游客可一边品味法餐，一边透过数字展陈“重返”百年前汉口商埠。 2005年(nián)，港资企业瑞安集团将目光落定江岸永清片(piàn)61公顷土地(tǔdì)，沿用上海新天地(tiāndì)“修旧如旧”的城市更新理念打造武汉(wǔhàn)天地。历经近二十载运营，这里不仅成为城市级消费地标，更获评湖北省夜间消费集聚区，其“高端商业+历史街区+文化体验”的复合模式，成为多元主体协同的典范。 而作为央企华润集团在武汉的首个高端商业综合体，武汉万象城于2022年开业(kāiyè)，项目(xiàngmù)规划阶段，便深度调研城市消费(xiāofèi)需求与商业格局，精准定位高端消费市场。不仅成为城市时尚消费的高地，还带动周边区域(qūyù)商业氛围的提升，为城市消费升级注入强大动能。 在江岸区，从民营企业的(de)(de)灵活创新，到国企的历史文化守护，再到外资、港资企业的国际化视野，多元市场主体各展所长、协同发力，共同激活城市消费新引擎，为江岸商贸发展(fāzhǎn)绘就出一幅蓬勃向上的繁荣图景(tújǐng)。 多元场景融合：重构(zhònggòu)消费新体验 江岸区是武汉市现存文物保护建筑、优秀历史建筑保留最为完好、最为集中的区域之一，近年来(lái)，该区(gāiqū)按照“留改拆建控”要求(yāoqiú)，在活化利用老建筑上不断创新，咸安坊、巴公房子、保元里等焕新升级后，成为(chéngwéi)游客来武汉旅游的必打卡地。今年“五一”假期，汉口历史文化风貌区全域(quányù)客流累计约280万人次，同比增长72%。 走进咸安坊，青石板路、雕花门窗，仿佛让人穿越(chuānyuè)回20世纪初的(de)老武汉。然而，转角处(zhuǎnjiǎochù)的设计师买手店、精品咖啡馆又将人拉回现实，这种“一步一景、古今对话”的独特体验，正是咸安坊的迷人之处。 咸安坊成为(chéngwéi)城市沉浸式文化体验新空间。通讯员供图 青砖灰瓦的石库门建筑群中，全球顶尖婚纱品牌Vera Wang的橱窗与本土(běntǔ)相声剧场“左邻右社”比邻而居——这是咸安坊(xiánānfāng)独有的“混搭美学(měixué)”。作为武汉保存最完整的石库门建筑群，咸安坊以“修旧如旧”的理念，将百年建筑转化为沉浸式(shì)文化体验空间。 “历史建筑(jiànzhù)不是冰冷的展品，而要与现代生活(shēnghuó)共鸣。”武汉华发商业经营管理有限公司(yǒuxiàngōngsī)总经理郭洪林表示，咸安坊将历史建筑与现代艺术结合，通过引入国际艺术展、商业IP等，形成“新旧碰撞(pèngzhuàng)”的视觉冲击(chōngjī)。街区还通过City Walk打卡等爆款活动，成为年轻人心中“最出片”的文化地标。 5月23日，HOCH汉堡节全国巡展武汉(wǔhàn)站在武汉万象(wànxiàng)城开幕。活动现场聚集了内蒙古、黑龙江、广东、云南等多个省份的(de)20多个特色汉堡品牌，打造(dǎzào)“逛吃玩一体”的沉浸式体验，吸引众多市民前来打卡，开启舌尖上的狂欢。 坐拥19万方超大商业体量的武汉万象城，是江岸新商圈的代表，以“商业+艺术+生活”的复合模式(móshì)重构消费场景，打破传统购物中心“盒子模式”的设计(shèjì)，让(ràng)商业空间不再局限于交易功能，而是(érshì)成为承载多元生活方式的文化容器，为消费者带来全新的购物体验。 在武汉天地壹方南馆内，一场跨越4500年的文明对话正在上演。游客戴上VR头显瞬间“穿越”至吉萨(jísà)高原，一秒(yīmiǎo)钻进胡夫金字塔——这是(zhèshì)江岸区最新落地的现象级文旅(wénlǚ)项目《消失的法老》带来的震撼体验。 作为博新全宇宙华中首店的开篇之作，该项目用科技赋能历史(lìshǐ)，为江岸区消费场景(chǎngjǐng)升级再添“硬核引擎”。 游客体验(tǐyàn)《消失的法老》文旅项目。通讯员供图 从老建筑活化的(de)“烟火气”到(dào)从舌尖上的美食巡展，再到科技感十足的沉浸式历史文旅(wénlǚ)项目，江岸区在不断丰富消费场景的同时，按照“一圈一策”原则，深挖特色(tèsè)资源、赋能商圈建设，打造差异化、个性化的区域消费名片，推动全区商业基础设施和消费场景实现从“量”到“质”的跃升，构建(gòujiàn)更为完善的消费新版图。 多元(duōyuán)业态创新：开拓消费新蓝海 “我们专程为‘吃谷’而来，这里简直就是二次元购物的(de)天堂。”上周末，“00后”姑娘念念和朋友从武昌跨了半个城专门(zhuānmén)来到江汉路商圈的潮流盒子·武汉X118打卡。她口中的“谷”源自英文“goods(商品)”的谐音，泛指以动漫、游戏、偶像(ǒuxiàng)等版权(bǎnquán)作品衍生出的二次元周边产品。购买“谷子”称为(chēngwéi)“吃谷”。 区别于(yú)传统商业项目，作为华中首家二次元主题商业Mall，位于百年商业老街江汉路轴心之地的武汉X118，以垂直细分群体兴趣为主导，成为武汉泛次(fàncì)元领域的先行者。它不仅是(shì)购物场所，更是汇聚创意与热情的次元社交空间，主要客群为年轻(niánqīng)势力和高校学生等。 据(jù)商场运营负责人介绍，武汉X118引进了多家品牌(pǐnpái)首店和旗舰店，这些品牌的加入吸引了各地的二次元爱好者前来，日均客流量近10万人次。每逢周末和节假日，商场内各种漫展和活动不断(bùduàn)，Coser穿梭其中，成为一道(yīdào)独特的风景线。 不只是武汉(wǔhàn)X118，江岸区商务局有关负责人介绍，近年来(jìnniánlái)，武汉着力培育建设国际消费中心城市，大力支持首店首发经济，携手商业体提升品牌层级和门店(méndiàn)形象，培育首店新兴(xīnxīng)生态圈。目前，江岸区聚焦(jùjiāo)首店经济发展，累计引进各类品牌首店、旗舰店、创新概念店、定制店超260余家(yújiā)，涵盖餐饮零售、生活服务、潮流美妆、休闲娱乐、高端定制等多元业态。 夜晚的万象(wànxiàng)城人流如潮。通讯员供图 其中，武汉万象(wànxiàng)城(chéng)开业至今已引进400余家品牌，首进及高级别店铺占比超33%，入驻全国、华中、武汉各类首店达78家。武汉天地商务(shāngwù)群吸引超200家跨国企业入驻，其中世界500强占比达(bǐdá)35%，年客流量突破4000万人次，成为城市的“国际时尚会客厅”，担当武汉对话世界的国际化(guójìhuà)窗口。 此外，武汉万象城的中国航天(zhōngguóhángtiān)文创CASCI“漫无边界”艺术展武汉首展、吉庆街“61号”非遗(fēiyí)文物汉绣首秀、武汉天地(tiāndì)高达基地华中(huázhōng)首展……聚焦首发经济，江岸区鼓励商圈、商街策划举办或(huò)承办具有影响力的首展、首秀、首演等活动，着力打造“首发空间”，培育形成特色消费IP，以(yǐ)首发活动构筑消费流量“引力场”，将消费者的新鲜感、“热力值”拉满。 “多元协同、场景(chǎngjǐng)制胜(zhìshèng)、业态创新”，江岸区(jiāngànqū)新消费的“破圈”密码，在于构建多元主体协同共生(gòngshēng)、历史场景与现代消费兼容并蓄、主流业态与细分需求共振的生态体系，让百年商埠蝶变为传统与潮流共生的消费新标杆。